작성일 : 21-11-03 21:38
오피스텔 청약 '광풍'…서버 다운되고 1조 '뭉칫돈' 몰렸다
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신길 AK 푸르지오, 홈페이지 한동안 마비힐스테이트 과천청사역, 12만명 넘게 청약신길 AK 푸르지오 조감도. 사진=대우건설수도권 오피스텔 청약에 광풍이 불고 있다. 청약통장이 필요없는 등 아파트보다 청약 규제가 느슨해 실수요자들이 찾고 있는 데다, 100가구 미만 오피스텔엔 전매제한이 없어 투자자들까지 몰린 영향으로 풀이된다.3일 분양업계에 따르면 서울 영등포구 신길동 일대에 대우건설이 짓는 '신길 AK 푸르지오' 오피스텔에 대한 본청약 접수에 신청자들이 한꺼번에 몰려 홈페이지가 마비되는 사태가 벌어졌다. 시행사 측은 청약 신청 마감 시간을 애초 이날 오후 5시에서 밤 12시까지로 연장했다. 이 단지는 지하 5층~지상 24층, 5개동, 전용 78㎡ 총 96가구가 들어선다. 분양가는 9억7000만~9억8000만원 선이다.사진=신길 AK 푸르지오 홈페이지 캡쳐서울 뿐만 아니라 수도권에서도 오피스텔에 대한 수요가 쏠렸다. 한국부동산원에 따르면 현대건설이 짓는 '힐스테이트 과천청사역' 오피스텔에는 12만4426명이 청약을 신청했다. 청약신청금이 1000만원이 필요하다는 점을 감안하면 1조원이 넘은 '뭉칫돈'이 몰린 셈이다. 평균 경쟁률은 1398대 1에 달했고, 일부 유형은 5761대 1의 경쟁률을 기록, 한국부동산원이 집계한 역대 오피스텔 경쟁률 가운데 가장 높았다. 분양가가 최고 22억원대인데도 수요자들이 몰린 것이다.이처럼 오피스텔에 수요자가 쏠리는 이유는 먼저 아파트보다 규제가 느슨해서다. 오피스텔은 보유 주택 수와 무관하게 당첨 기회를 얻을 수 있다. 청약통장을 사용하지 않는 점도 인기다. 청약에 당첨될 가능성이 낮은 사회 초년생이나 신혼 부부들이 오피스텔 청약에 몰렸다는 것이다.오피스텔의 경우 100가구 미만이면 전매 제한도 없다. 당첨만 되면 초반에 웃돈(프리미엄)을 붙여 팔 수 있다는 뜻이다. 최근 아파트 투자가 어려워지자 투자자들은 상대적으로 투자 환경이 나은 오피스텔, 도시형 생활주택 등 비(非)아파트 상품으로 몰리고 있다. 힐스테이트 과천청사역 조감도. 사진=현대건설수도권 오피스텔에 수요가 몰리면서 가격도 오르고 있다. KB국민은행 리브부동산이 발표한 10월 서울 오피스텔 매매 거래가는 2억9076만원으로 3억원에 육박했다. 관련 통계가 공개된 2010년 이후 최고가다. 전년 동기보다는 9.72%(2578만원) 늘었다.경기도와 인천 오피스텔 상승세는 서울보다 더 두드러진다. 경기도 오피스텔 평균 매맷값은 2억7623만원으로 전년 동기보다 20.8%(4766만원), 인천 오피스텔 평균 매맷값은 1억6480만원으로 같은 기간 21.2%(2887만원) 각각 올랐다.거래도 급증했다. 부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 들어 지난 9월 24일까지 서울 오피스텔 매매는 1만3918건, 경기는 1만4355건으로 지난해 같은 기간보다 각각 34.2%, 64.4% 증가했다. 같은 기간 서울 아파트 매매가 3만7046건, 경기는 12만8762건으로 각각 40.5%, 29% 감소한 것과 대조적이다.
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[경향신문] 심상정·안철수·김동연, ‘양당체제 종식’ 가치로 존재감 경쟁민주당·국민의힘, 단일화·연대 주장에 3명 모두 “완주” 일축대선 변수 급부상…차별화된 비전 제시·세력화 성공이 관건심상정, 안철수, 김동연심상정 정의당 대선 후보와 안철수 국민의당 대표, 김동연 전 경제부총리의 출마로 이른바 ‘제3지대’가 대선 변수로 떠오르고 있다. 더불어민주당과 국민의힘 후보에 대한 유권자들의 비호감도가 높은 상황에서 ‘양당체제 극복’이라는 공동기치로 각자 존재감을 높이는 데 주력하고 있다. 제3지대 후보들의 성패는 대안세력으로서 비전을 제시하는 데 있다는 분석이 나온다.심 후보, 안 대표, 김 전 부총리는 각각 ‘정치재편’ ‘시대교체’ ‘정치교체’라는 구호를 앞세우고 있다.거대 양당 중심의 정치 구도를 타파하자는 점에서 공통적이다. 현재 거대 양당 후보들에 대한 비호감도가 높은 상황은 이들에게 기회로 여겨지고 있다. 중도·무당층 등을 발판 삼아 대안세력으로 발돋움할 수 있다고 보기 때문이다. 안 대표는 3일 YTN 라디오에서 “지금 대선 후보 선호도 조사를 하면 ‘아무도 마음에 안 든다’가 1위”라며 “이전에 제3지대라고 불렀던 거기가 제3지대가 아니고 제1지대”라고 말했다.우선 제3지대의 판을 키워보려는 시도가 나오고 있다. 심 후보는 기자간담회에서 “양자대결은 퇴행”이라며 “안 대표와 김 전 부총리에게 ‘양당체제 종식’ 공동선언은 할 수 있지 않겠나 제안드린다”고 말했다. 박원석 전 정의당 사무총장은 YTN 라디오에서 “제3지대가 커져야 이번 대선이 대선다워질 것 같다는 의미의 제안”이라고 했다.제3지대 후보들 간 연대 가능성까지 거론되나 현재로서는 쉽지 않아 보인다. 심 후보는 진보층, 안 대표는 중도·보수층이 기반이어서 이념적 노선이 다르다. 안 대표는 연합뉴스 인터뷰에서 “가치나 지향이 같다면 누구라도 만나 이야기 나눌 것”이라고 말했지만, 김 전 부총리는 전날 “안 대표는 10년을 정치했는데 그동안 국민께 실망만 안겼다”며 “안 대표도 시대교체 대상”이라고 비판했다. 심 후보도 “그(‘양당체제 종식’ 공동선언) 이상은 구상하고 있지 않다”고 말했다.제3지대 후보들은 일단 각자도생에 돌입한 상태다. 심 후보는 “저만큼 탄탄한 정책과 비전을 준비하고 있는 후보는 없다”며 제1공약인 주 4일제 도입 등 정책 행보에 집중하겠다고 말했다. 안 대표는 정권교체 적임자임을 강조한다. 김 전 부총리는 이날 송영길 민주당 대표를 접견한 자리에서 이재명 민주당 대선 후보와의 일대일 토론을 제안하는 등 존재감 높이기에 주력했다.거대 여야는 이들의 움직임에 촉각을 곤두세우고 있다. 차기 대선에서 제3지대 후보들이 캐스팅보트 역할을 할 수 있기 때문이다. 연대를 추구하려는 움직임도 감지된다. 송 대표는 이날 김 전 부총리를 만나 “문재인 정부 초대 경제부총리로서 문재인 정부 출범을 뒷받침한 큰 역할을 해오셨다”고 치켜세웠다. 이 후보는 앞서 심 후보와 단일화 가능성을 시사하기도 했다. 국민의힘에서는 “중도적 가치를 가장 상징하는 분이 안 대표”(홍준표 의원), “야권 통합을 위해 충분히 대화를 갖고 논의해야 하지 않겠나”(윤석열 전 검찰총장) 등 안 대표와 연대 주장이 공공연히 나오고 있다.이에 대해 제3지대 후보들은 “심상정으로 정권교체 하겠다”(심 후보), “국민의힘 후보가 양보하면 압도적 정권교체가 가능하다”(안 대표), “완주하지 않을 생각이면 왜 (대선에) 나왔겠나”(김 전 부총리)라며 대선 완주 의지를 피력했다. 결국 제3지대 후보들이 거대 양당과 차별화되는 비전을 제시하고 확실한 세력화를 이뤄내는 것이 관건이라는 목소리가 나온다. 엄경영 시대정신연구소장은 통화에서 “기존의 제3지대는 독자적 비전과 가치보다 이합집산을 추구하며 국민적 요구를 제대로 수용하지 못했다”며 “기존 정당과 연대해 지분을 나눠먹는 식이면 제3지대에 대한 국민적 기대가 절망으로 바뀔 수 있다”고 말했다.

 
   
 

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