작성일 : 22-04-09 06:01
김포골드라인, '프리하임더시티' 4월 분양
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© 뉴스1(서울=뉴스1) 임해중 기자 = 김포신도시에서 케이에이치건설산업이 '프리하임더시티'를 분양 중이다. 지하 1층~지상 18층 구조로 4가지 타입의 주거용 오피스텔 66세대로 구성된다. 전 세대에 빌트인&풀퍼니시드 시스템과 최첨단 시큐리티 시스템 등을 적용한다.향후에는 빌라나 다세대주택은 물론 현재 합산 배제 요건에서 빠져 있는 주거용 오피스텔까지 넣어 종부세 부과 시 주택 수에서 제외할 수 있게 하되 면적 기준을 넣고 금액 기준은 조정하는 안을 고민하고 있는 것으로 알려졌다자금조달계획서가 필요 없고, 주택으로 분류되지 않아 취득세 중과 대상에서도 제외된다. 주택담보인정비율(LTV)도 기본 70%까지 적용된다. 프리하임더시티 같은 경우는 100실 미만 분양에 따른 전매제한까지 없어 당첨 후 전매도 가능하다. 김포골드라인의 구래역(1.5km), 양촌역(2.2km) 역세권에 복합환승센타, GTX-D(예정) 호재부터 탄탄한 배후 수요, 자연환경 및 생활 편의성까지 갖춘 ‘프리하임더시티’는 김포한강 신도시의 편리함에 양곡 중심생활권의 편리함을 누릴 수 있는 곳에 위치하고 있다. 김포도시철도가 지난해 9월 개통 완료돼 김포 구래지구의 유일한 단점으로 지적 받았던 교통여건이 개선된 점도 구례지구의 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있다. 김포도시철도는 양촌~김포공항까지 운행되는 노선으로, 김포 한강신도시에서 서울 도심까지 이동이 편리해졌다.김포공항역에서 서울지하철 5, 9호선과 공항철도역으로 환승하면, 서울 도심으로 빠르게 이동할 수 있다. 이를 통해 서울 접근성을 높이고 서울 및 인근 지역 인구의 구래지구 중심상권 유입도 기대할 수 있다.더불어 대도시권광역교통위원회(이하 대광위)에서 발표한 '대도시권 광역교통2030' 기본 구상안에 따르면 한강선(지하철 5호선) 김포 연장에 대한 계획이 포함되어 있다. 한강선 김포 연장은 방화차량기지에서 김포시 양촌읍까지 연결하는 노선으로, 방화역이 있는 지하철 5호선을 이용할 수 있어 서울 접근성 등 교통여건이 더욱 향상될 전망이다.김포골드밸리 등 산업단지의 풍부한 배후 수요를 갖추고 있다. 김포시 도시개발계획 등 개발호재도 있다.
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